대출을 받을 때 ‘원리금 균등 상환’과 ‘체증식 상환’ 중 어떤 방식을 선택하는 것이 더 유리할까요? 각각의 특징, 장단점, 그리고 상황별 추천 방식을 알아봅니다.１. 원리금 균등 상환이란?원리금 균등 상환은 매달 원금과 이자를 합친 금액을 동일하게 나누어 갚는 방식입니다. 즉, 대출 기간 동안 매달 동일한 금액을 납부하게 되므로, 장기적인 재무 계획을 세우기에 용이합니다. 이 방식은 주택담보대출이나 학자금 대출 등 장기 대출에서 널리 사용됩니다.이 방식에서는 대출 초기에는 이자 비중이 높고, 시간이 지나면서 원금 비중이 증가하는 구조입니다. 즉, 대출 초반에는 이자를 더 많이 내다가 후반으로 갈수록 원금 상환이 늘어나면서 이자 부담이 줄어듭니다.예를 들어, 1억 원을 연 4% 금리로 20년 동안 원리금..

2025년 주택 구입을 고민하는 무주택자라면 생애최초 주택 대출과 청약 당첨자 대출 중 어떤 대출이 유리할지 궁금할 것입니다. 두 대출 모두 정부의 지원을 받는 주택담보대출이지만, 신청 자격과 대출 한도, 금리 조건 등에서 차이가 있습니다. 이 글에서는 생애최초 주택 대출과 청약 당첨자 대출의 차이점과 선택 기준을 비교하여, 본인에게 맞는 대출 상품을 찾을 수 있도록 도와드립니다.1. 생애최초 주택 대출과 청약 당첨자 대출 개요1) 생애최초 주택 대출이란?생애최초 주택 대출은 생애 첫 주택을 구입하는 무주택자를 대상으로 정부가 지원하는 저금리 대출 상품입니다. 주택 구입을 위해 디딤돌 대출과 보금자리론 등의 정책 대출을 이용할 수 있으며, 소득 요건과 대출 한도가 정해져 있습니다.생애최초 주택 대출은 주..